Estima a rentabilidade do teu alojamento local — receita, custos, impostos e comparação com o arrendamento tradicional.
⚠️ Estimativa indicativa. Consulta um TOC/contabilista para aconselhamento fiscal personalizado.
Ajustar o preço por temporada pode aumentar a receita em 25-40%. Alta temporada (Jul-Set) permite preços 50-80% mais elevados do que a época baixa.
ALs com avaliação média acima de 4.8 têm taxas de ocupação 18% superiores. Responder a todas as avaliações melhora o posicionamento nos algoritmos.
Cada reserva directa poupa 15-20% em comissões OTA. Um canal directo activo pode aumentar a margem líquida em 8-12 pontos percentuais.
Estar em Airbnb, Booking.com e plataformas nacionais em simultâneo aumenta a ocupação em média 12-18%, sem risco de double-booking com sincronização iCal.
Reservas, leads, orçamentos e calendário — tudo numa plataforma feita para anfitriões portugueses.
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