🧮 Ferramentas gratuitas

Calculadoras para
anfitriões portugueses

Toma decisões informadas sobre o teu alojamento local — rentabilidade, comissões, impostos e mais.

💰
Novo
Rentabilidade do AL
Descobre quanto podes ganhar com o teu imóvel como alojamento local. Inclui estimativa de receita, custos operacionais, impostos e comparação com arrendamento tradicional.
Receita bruta IRS Categoria B ROI vs. Arrendamento
Abrir calculadora
📊
Popular
Comissões OTA
Compara as comissões do Airbnb, Booking.com, VRBO e outras plataformas. Calcula o impacto real nas tuas margens para cada canal de distribuição.
Airbnb Booking.com VRBO Margem líquida
Abrir calculadora
🏛️
Taxa Turística por Cidade
Valores actualizados da taxa turística em Lisboa, Porto, Cascais, Albufeira e mais de 10 municípios. Sabe exactamente quanto cobrar aos teus hóspedes.
Lisboa Porto Algarve 2025/2026
Ver taxas
🎯
Calculadora de Preço por Noite
Qual o preço ideal para o teu AL? Com base na localização, tipologia, sazonalidade e benchmarks do mercado local.
Dynamic pricing Benchmarks
⏳ Em breve
🏗️
Payback de Remodelação
Calcula em quantos meses recuperas o investimento numa remodelação com base no aumento de receita estimado do teu AL.
ROI Investimento
⏳ Em breve
📅
Simulador de Ocupação
Simula diferentes cenários de ocupação anual e percebe qual o impacto na receita mensal — útil para planear a época baixa.
Sazonalidade Previsão
⏳ Em breve

Gere o teu AL com o ALpronto

Reservas, leads, orçamentos e calendário — numa plataforma feita para anfitriões portugueses.

Experimentar grátis — 14 dias →